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南宁解除限购令购房不再受限制 市民担心房价上涨

时间:2022-06-18 04:46 来源:网络整理 转载:www.nkwak.com
南宁解除限购令 购房不再受限制 市民担心房价会上涨,业内人士称变化不会太大 广西新闻网-南国早报记者 李俭芹

南宁解除限购令 购房不再受限制

市民担心房价会上涨,业内人士称变化不会太大

广西新闻网-南国早报记者 李俭芹

对北部湾五市的购房人放开限购、外地人购房不用再****社保证明,此前的种种端倪都让业内人士猜测:南宁市正在一步步给楼市松绑。9月30日,这一猜想变成了现实。当日下午,南宁市住房保障与房产管理局(以下简称“住房局”)向媒体通报:南宁市解除“限购令”。

这表示,从10月1日起,南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购房资格审核条件,无论是外地购房者还是本地购房者,不用再提交住房信息查档证明和社会保险缴纳证明

三年调控 南宁楼市发展平稳

9月30日,是个让开发商和购房者都精神一振的日子,南宁市住房局在当天下午5时向媒体通报了消息:从10月1日起,南宁市解除限购政策,正式回归到由市场来主导楼市的状态。

相关负责人称,2011年3月,南宁市住房局开始通过政令来干预楼市,历经三年调控,南宁楼市一直发展平稳,今年8月的商品房成交量居于5年来同期水平最高。因此,按照国家房地产市场分类调控精神,结合南宁目前市场情况,南宁解除限购政策。

限购政策解除后,会给南宁购房者带来什么变化呢,相关负责人表示,首先,居民家庭已经拥有的住房套数不再影响购房资格,一些已经在南宁市购买了房产的市民,仍可以根据自己的需要再次购房,并且不需要提交房屋查档证明;对外地购房者而言,无须再****在南宁市缴纳社保的证明及其他相关材料,只要是购房者有需求,即可购买。由于限购令解禁,南宁市购房者从今日起,购房程序简化,但有关房产方面的税收和金融政策没有同步解禁。

“预计不会引起市场价格明显波动”,该负责人称,解禁后他们仍会密切关注房地产市场的发展动态,监督和管理的力度不会解禁,确保南宁房地产市场仍旧平稳。

解除限购 购房者有人欢喜有人忧

“金九银十”,南宁楼市在国庆长假来临之际,也纷纷发力,不少新盘纷纷上市,“成本价开盘”、“5288元起”等广告语也频频出现,开发商也打起了价格战。在恒大绿洲等楼盘,记者发现,前往了解信息的市民有不少。

得知“限购令”将解除,有些购房者表示了自己的担心,南宁市民陈先生说,就是因为限购,让很多人有钱也不能多买,才保持了房价平稳,一旦有钱人又进入购房者行列,房价可能又要涨。

也有一些市民认为,解除限购是好事。韦先生在多年前购买了一套80多平方米的住房,而****在婚前也购买了一套小户型,两人结婚后,一大家子住80多平方米的房子显得非常拥挤,但受“限购令”影响,一时又不能换大一点的房子,听到“限购令”要取消,韦先生说自己“终于可以改善一下了”。

从国家统计局的****来看,限购三年来,南宁市房价涨幅不大。2014年1~8月,南宁市新建商品住房成交均价6801.47元/平方米,与2010年相比,增长幅度为10.4%。

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